انتقال یا عدم انتقال حقوق به ارث

نویسنده : محمد نبی، حسین؛

(‎7 صفحه – از 183 تا 189 )

خلاصه ماشینی: “ماده 328 قانون مدنی حق شفعه‌ را بعد از فوت شفیع به وارث یا وراث قابل انتقال دانسته و در ماده 428 نیز آمده است که«هر گاه یک یا چند نفر از وراث حق خود را اسقاط کند باقی وراث نمیتوانند آنرا فقط نسبت به سهم خود اجراء نمایند و باید یا از آن‌ صرفنظر کنند یا نسبت بتمام مبیع اجراء نمایند»این مطلب میرساند که‌ تبعیض در حق شفعه نیست. قانون مدنی بشرح مواد 544 الی 754 در خصوص مورد مذکور بیان مطلب‌ نموده است و با این ترتیب هر یک از خیارات پس از فوت صاحب حق‌ قابلیت انتقال بورثه را دارد زیرا اختیار و حق مالی است. در خصوص اینکه عقد اجاره در صورت فوت موجر یا مستأجر باطل میشود یا خیر در ماده 794 قانون مدنی آمده است:«عقد اجاره بواسطه فوت موجر و مستأجر باطل نمیشود لکن اگر موجر فقط برای مدت عمر خود مالک‌ منافع عین مستأجره شده باشد به فوت مستأجر باطل میگردد.”