ضررهای نامتعارف همسایگی

نویسنده : پور عبدالله، محسن ؛

(‎7 صفحه – از 50 تا 56 )

خلاصه ماشینی: “در مواردی مالک با اعمال حق خویش به همسایه خود ضرر می‌زند،بدون این که تعدی و تفریط از او سرزده باشد،مرتکب سوءاستفاده از حق‌ بر مبنای معیارهای مختلف آن نیز نشده است، آیا باز هم می‌توان او را ممنوع از این تصرف و مسئول جبران ضرر همسایه دانست یا خیر؟ پاسخ این سئوال در حقوق داخلی با توجه به‌ مفاد ماده(132)قانون مدنی،مانند حقوق‌ بسیاری از کشورها احتمالا مثبت خواهد بود. گفتار ششم-مبنای حقوقی تعهد به‌ خودداری از ایراد ضرر نامتعارف همسایگی در حقوق فرانسه که همچون حقوق کشور ما، نص قانونی خاصی در مورد مسئولیت ناشی از ضررهای نامتعارف همسایگی وجود ندارد،و این نهاد حقوقی حاصل رویه قضایی و نظریات‌ حقوقدانان است صاحب‌نظران در یافتن‌ مبنایی برای این مسئولیت،به یک راه‌ نرفته‌اند؛بلکه هر یک سعی بر تشبیه این نهاد حقوقی جدید به یکی از عناوین آشنایی‌ مسئولیت داشته‌اند که عمده‌ترین نظریات‌ ارائه شده را در این خصوص می‌توان به شرح‌ زیر دانست: بند اول-تعهد همسایگی برخی ا حقوقدانان فرانسوی،(29)مسئولیت‌ مالک به جبران ضررهای نامتعارف همسایگی را مبتنی بر تعهدی می‌دانند که قانون‌ بر مالک تحمیل کرده است. از حیث عملی،کاربرد قاعده‌ لاضرر در حقوق اسلامی‌ به اندازه‌ای که اروپاییان از نظر سوءاستفاده از حق،بهره‌برداری‌ کرده‌اند نبوده و زمینه اعمال آن‌ بیشتر در تنظیم روابط همسایگان‌ می‌باشد؛چندان که به طور قطع‌ می‌توان مبنای اصلی ماده(132) قانون مدنی را قاعده لاضرر دانست ممنوع کردن مالک از تصرفاتی که متضمن ضرر اجتناب‌ناپذیر است،باعث تعطیل حقوق و دشواری زندگی اجتماعی است.”