بررسی قراردادهای ساخت، بهره برداری و واگذری (B .O.T) در مناطق آزاد تجاری و صنعتی ایران

نویسنده : نیکخواه سرنقی، رضا ؛ شیدائی گورچین قلعه، مهدی ؛ جوادی، محمدحسن ؛

(‎14 صفحه – از 15 تا 28 )

چکیده:
ﻗﺮارداد ﺳﺎﺧﺖ، ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری و واﮔﺬاری ﯾﺎ ﺑﯽ. او. ﺗﯽ (B.O.T) ﺑﺪﯾﻦ ﻣﻌﻨﺎ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻃﺮف ﻗﺮارداد )دوﻟﺖ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﭘﺬﯾﺮ( اﻣﺘﯿﺎز ﺳﺎﺧﺖ و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری ﭘﺮوژة زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ را در ﻣﺪت زﻣﺎن ﻣﻌﯿﻦ ﺑﻪ ﯾﮏ ﮐﻨﺴﺮﺳﯿﻮم ﻣﺘﺸﮑﻞ از ﺷﺮﮐﺖ ﻫﺎی ﺧﺼﻮﺻﯽ اﻋﻄﺎء ﻣﯽ ﻧﻤﺎﯾﺪ. در اﯾﻦ ﻧﻮع ﻗﺮاردادﻫﺎ ﮐﻨﺴﺮﺳﯿﻮم ﻣﮑﻠﻒ اﺳﺖ ﭘﺲ از ﺳﺎﺧﺖ و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از ﭘﺮوژه در ﻣﺪت ﻣﻌﯿﻦ آن را ﺑﻪ ﺻﻮرت ﺳﺎﻟﻢ ﺑﻪ دوﻟﺖ ﭘﺬﯾﺮﻧﺪه ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﻣﺠﺎﻧﺎ واﮔﺬار ﻧﻤﺎﯾﺪ، دوﻟﺖﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻪ وﯾﮋه ﮐﺸﻮرﻫﺎی در ﺣﺎل ﺗﻮﺳﻌﻪ اﯾﻦ ﻗﺮارداد را اﺑﺰاری ﻣﻬﻢ و ﮐﺎرآﻣﺪ ﺑﺮای ﺟﺬب ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﻫﺎی ﺧﺎرﺟﯽ و اﺳﺘﻔﺎده از ﯾﮏ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﮐﺎرآﻣﺪ ﺑﺮای اداره و ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری از ﭘﺮوژه ﻫﺎی زﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ ﻣﯽ داﻧﻨﺪ ﺑﺮای ﻣﻮﻓﻘﯿﺖ اﯾﻦ روش دوﻟﺖ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﭘﺬﯾﺮ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺴﺘﺮ ﺣﻘﻮﻗﯽ، ﺳﯿﺎﺳﯽ و اﻗﺘﺼﺎدی را ﺑﺮای ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬار ﺧﺼﻮﺻﯽ ﻓﺮاﻫﻢ ﻧﻤﺎﯾﺪ، اﯾﻦ ﻧﻮع ﻗﺮاردادﻫﺎ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﺧﺎص ﻣﻨﺎﻃﻖ آزاد ﺗﺠﺎری و ﺻﻨﻌﺘﯽ و ﻣﻨﺎﻃﻖ وﯾﮋه اﻗﺘﺼﺎدی اﯾﺮان ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ روش ﻣﻬﻢ ﺟﻬﺖ ﺟﺬب ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﻫﺎی ﺧﺎرﺟﯽ و دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژی ﭘﯿﺸﺮﻓﺘﻪ و اﺷﺘﻐﺎل زاﯾﯽ و ﻏﯿﺮه در آن ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﺑﮕﯿﺮد. اﯾﻦ ﻣﻘﺎﻟﻪ ﺗﻼش دارد ﺿﻤﻦ ﺑﯿﺎن ﻣﻔﻬﻮم ﻗﺮاردادﻫﺎی ﺑﯽ. او. ﺗﯽ (B.O.T) ﻧﻘﺶ اﯾﻦ ﻗﺮاردادﻫﺎ را در ﺟﺬب ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﻫﺎی ﺧﺎرﺟﯽ و ﺳﻠﺐ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و ﻃﺮق ﺣﻞ و ﻓﺼﻞ اﺧﺘﻼﻓﺎت در آن ﻗﺮاردادﻫﺎ را ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮار دﻫﺪ.