احیای اراضی موات نقدی بر اقدام موجود

نویسنده : محمدی شیخ شبانی، سید مسیب ؛ محمودیان درویشانی، علی ؛

(‎14 صفحه – از 193 تا 206 )

چکیده:
برای جلوگیری از زمین بازی و سوء استفاده از معاملات نامشروع زمین و پائین آوردن قیمت آن و فراهم آوردن زمینه برای حل مشکل مسکن، در تاریخ تیر ماه ١٣٨٥ قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن به تصویب شورای انقلاب رسید. این قانون دارای یک مقدمه و ٤ ماده و یک تبصره است. ماده ١ قانون مقرر میدارد: دولت مکلف است در داخل محدوده قانونی (٢٥ ساله) شهرها، در نقاطی که محدوده قانونی وجود دارد و در سایر شهرها در محدودهای که از طرف وزارت مسکن و شهرسازی تعیین و اعلام خواهد شد، بتدریج و با رعایت طرح تفصیلی شهر، در هر منطقه به کسانی که طبق موازین رژیم سابق مالک این گونه اراضی شناخته می شدند اعلام نماید تا ظرف مدت معینی نسبت به عمران و آبادی این گونه اراضی اقدام کنند. چنانچه در مهلت مقرر اقدام لازم بعمل نیاورند هیچ گونه اولویتی برای آنها منظور نخواهد گردید و بلاعوض به تصرف دولت در خواهد آمد. درحال حاضر رسیدگی و اداره موات به دولت و حاکم اسلام سپرده شده است و قانون مدنی به نوعی از فقه تبعیت نموده است. به طور کلی اراضی موات شامل اراضی مجهول المالکی هستند که مالک خاصی ندارند و با شرایط خاص پس از احیاء، قابلیت تملک به اشخاص حقیقی و حقوقی را دارند.