تحلیلی از ماده 22 قانون ثبت

نویسنده : شیرازی؛

(‎4 صفحه – از 60 تا 63 )

خلاصه ماشینی: “پس اگر در فقره اول یعنی اولین ثبت‌ در دفتر املاک،کسی در وجود موضوع،تردید کند بگوید این سند مالکیت که بدان استناد شده‌ و بامضاء و مهر لازم رسیده،هنوز در دفتر املاک بثبت نرسیده یا با ثبت دفتر املاک اختلاف دارد، این سخن را از او می‌پذیرند زیرا دعوی او موضوعی است و اگر دعوا درست باشد موضوع حکم‌ وجود ندارد و قهرا حکم هم وجود ندارد تا بدان استناد شود. هم‌چنین در فقره سوم از ماده 22 که موضوع بسیط است،یعنی ارث،اگر ملکی پیشتر بنام‌ یکی ثبت شده،بعد پسرش بادعای فوت پدر و حصر وراثت،ملک را بثبت دوم بنام خود ثبت کند، آنگاه پدرش آگاه شود و بگوید من زنده‌ام پسرم حصر وراثت ساخته و ملکم را بنام‌ خودش ثبت کرده است این دعوی را می‌پذیرند زیرا در فقره سوم از ماده 22،دولت وارث را مالک میشناسد.”