مطالعه و بررسی حقوقی زمان تصرف اراضی واقع شده در طرح های دولتی و شهرداری ها

نویسنده : روستایی گرایلو، فروزان ؛

(‎28 صفحه – از 235 تا 262 )

چکیده:
حقوق مالکیت بارزترین حقی است که مورد حمایت قوانین مربوط به اجرای طرح توسط دستگاه های عمومی قرار گرفته است. قانونگذار در موارد مختلفی از جمله لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی به دولت و شهرداری ها، حق مالکیت را در زمان اجرای طرح عمومی قابل احترام شناخته است و دارنده حق را مستوجب حمایت و دریافت تاوان و خسارات مایملک خود دانسته است وهمچنین در خصوص تملک اراضی واقع شده در طرحهای دولتی، مساله زمان بندی بسیار حائز اهمیت بوده و بصورت ویژه به آن پرداخته شده است به نحوی که در ماده واحده قانون تعیین تکلیف وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب سال ١٣٥٨ قانونگذار برای مراجع مذکور مدت زمان خاصی را قائل شده است تا ظرف این مدت نسبت به خرید ملک، انجام معامله قطعی، انتقال اسناد رسمی و پرداخت بها یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام نموده و چنانچه دولت و یا شهرداری ظرف مدت مذکور اقدام به خرید ملک نکنند برای مالک، حقوقی را من جمله حق فروش، حق رهن، تخریب و یا احداث بنای جدید ایجاد و همچنین در صورت احداث بنا می بایست ضوابط مقرر در تبصرههای ١ و ٢ ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی را نیز رعایت نماید. پژوهش حاضر با روش تحلیلی- توصیفی به مطالعه وبررسی حقوقی زمان تصرف اراضی واقع شده درطرح های دولتی و شهرداری ها، تقدم و تاخر زمانی تملک و تصویب مواد قانونی، پرداخته است.