نقش ثبت الکترونیک در پیشگیری از جرایم موضوع ماده ١٠٠ قانون ثبت

نویسنده : سلیمانی، هانیه ؛

(‎20 صفحه – از 61 تا 80 )

چکیده:
ثبت الکترونیکی مفهومی نسبتا نوظهوربه شمار می اید، رشد روز افزون تجارت الکترونیکی و برخی مسایل همچون همگامی با ضرورت های جدید دنیای تجارت چون سرعت، ارزانی و همسانی اسناد الکترونیکی با داده ها، وجود ثبت الکترونیک را تقویت کرده است. جلوگیری از ارتکاب جرایم و بستن دست مجرمان در جرایم ثبتی و جعل و کلاهبرداری نیازمند تدابیری جدید و کارامد می باشد چرا که پیشگیری از جرایم جعل که یکی از مهم ترین جرایم ضد امنیت و اسایش عمومی است و توسعه این جرایم باعث عدم اعتماد و تزلزل در روابط مالی و مالکیت اشخاص جامعه می شود و البته حقوق ثبت دارای تنوع و ابعاد گوناگون و گسترده ای است و در تمام شئون جامعه تاثیر می گذارد. دو سردفتربا توجه به موقعیتی که قانونگذار به انها اعطا کرده است می تواند تا حدود زیادی از این جرم ممانعت بعمل آورد، تدبیری که در سالهای اخیربه موجب ثبت انی محقق شده است. در سال ١٢٩٠ هجری شمسی قانونی تحت عنوان قانون ثبت اسناد در ١٣٩ ماده به تصویب رسید. اما متعاقبا در سال ١٣٠٢ نسخ شد. در ادامه در سال ١٣١٠ قانون ثبت اسناد و املاک در ١٤٢ ماده به تصویب رسید که با تغییراتی تا کنون قابل اجرا است تااینکه در سال ١٣٩١ با الکترونیکی شدن ثبت اسناد بستر و میزان ارتکاب به جرایم کاهش پیدا کرده و طبق عملکرد جدید و بهره گیری از سیستم ثبت انی استفاده از اسکنرهای اثر انگشت و حذف دفاتر تجاری و ورود دفتر الکترونیک به صحنه ی فعالیت های دفاتر اسناد رسمی تغییرات بنیادی و جدی در جهت کاهش جرایم ثبتی و نیز جرایم جعلی بوقوع پیوسته است. در عصر حاضر ثبت الکترونیک بکارگیری شیوه های نوین ارتباط برای تسهیل ثبت اسناد و مدارک است، این فناوری علی الاصول برای ثبت تمام اسناد قابل استفاده می باشد، دامنه ارتکاب جرم ثبتی که در حقوق و قوانین ثبتی برایش مجازات هایی پیش بینی شده است، با اتخاذ این تدبیر و نیل بسوی الکترونیکی شدن ثبت اسناد بصورت چشمگیری کاهش یافته است، در این پژوهش پس از معرفی ثبت الکترونیک به تحلیل جرایم ثبتی موضوع ماده ١٠٠ قانون ثبت پرداخته وبه بررسی نقش این روش در کاهش جرایم و نیز پیشگیری از جرایم و چالش های این روش می پردازیم.