بررسی نقش تفکیک و افراز در قوانین شهرسازی و آماده سازی اراضی

نویسنده : یوسفی، سوسن ؛

(‎16 صفحه – از 31 تا 46 )

چکیده:
ایجاد فضاهای سکونتی باکیفیت، پیشنیاز هر مجتمع زیستی محسوب می گردد. توسعه هایی که جهت شکل گیری سکونت گاه ها انجام می گیرد زمانی می توانند موفق باشند و به هدف غایی خود که دستیابی به کیفیت بالای زندگی است، دست یابند که از ابتدا طرح درستی برایشان تهیه شده و توسعه بر مبنای آن انجام و همسو با آن پیش رود. مسئله تفکیک و افراز از اهم مسائل شهری و شهرسازی و پایه و اساس رشد موزون شهر و اجرای طرحهای شهری می باشد. در این مقاله سعی شده است تا تفکیک، افراز و روند شهرسازی و آماده سازی اراضی با مواد قانونی بیان شود و بر این اساس، ابتدا به منظور آشنایی بیشتر با موضوع چارچوب تئوریک مورد بحث و بررسی قرار می گیرد و پس از آن به شناسایی و تحلیل ویژگی های تاثیرگذار بر طرح تفکیک و افراز اراضی پرداخته می شود.