کارکردهای اقتصادی ثبت رسمی املاک در پرتو آموزه کارایی اقتصادی

نویسنده : طباطبایی حصاری، نسرین؛

(‎26 صفحه – از 311 تا 336 )

چکیده:
مقدمه رشد و توسعه اقتصادي در همه زمين هها است. اين « نظام حقوقي كارآمد » وجود امر در حوزه املاك كه بعد از نيروي انساني مه مترين سرمايه هر جامعه ميباشد، نمود نظام حقوقي ادار هكننده و « ثبت رسمي املا ك » بيشتري دارد. توجه به اين نكته كه كاركرد اقتصادي مورد انتظار از » حمايت کننده در دنيا ميباشد، ضرورت شناسايي و لحاظ آنها توسط مقنن در « مباني اقتصادي تأمين کننده كاركردها » و « ثبت املاك وضع يا اصلاح مقررات اين حوزه را مطرح ميكند تا نظام ثبتي بتواندبه عنوان فاكتوري در كش ورهاي « ثبت رسمي املا ك » مؤثر در توسعه اقتصادي عمل كند. بررسي دو « كارايي اقتصاد ي » توسع هيافته نشان ميدهد طراحي نظام ثبتي مبتني بر تئوري بازار غير شخصي » و ايجاد « تبديل دارايي نهفته در املاك به سرمايه » كاركرد اساسي را در اقتصاد به دنبال دارد. دو كاركردي كه در « املاك با زار مبتني بر دارايي سياستهاي تقنيني حوزه ثبت املاك و طراحي سيستم ثبتي در جهت ورود املاك به چرخه اقتصادي بايد لحاظ گردند.