اوصاف و شرایط اجرای اسناد رهنی

نویسنده : ابراهیم زاده، مهدی؛ نوروز زاده، مهدی؛

(‎18 صفحه – از 29 تا 46 )

چکیده:
در مقاله حاضر محقق به دنبال اوصاف و شرایط اجرای اسناد رهنی را مورد پژوهش و بررسی قرار داده که در نتیجه اعلام میدارد که اسناد وثیقهای و رهنی اسناد وسیعی هستند که به موجب آن مدیون مال منقول یا غیرمنقولی را وثیقه دین قرار میدهد و درصورت عدم اجرای تعهدات، مرتهن اقدام به صدور اجرائیه بهمنظور استیفاء طلب خود که شامل اصل طلب، میزان سود، حق بیمهای که در متن سند تصریح شده و خسارت تاخیر تادیه را از محل مورد رهن مینماید. از آن جائیکه این اسناد در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشود صدور اجرائیه ازطریق دفتر تنظیم کننده سند بعمل م یآید: لذا سردفتران اجرائیه را صادر و به اداره ثبت یا اداره اجرا ارسال مینمایند.نکته قابل توجه اینکه محققین دیگری خلاف این نظر را دارند که در نحوه اجرا، روش دیگری وجود دارد که اجرائیه باید از طریق اداره ثبت و براساس ماده 34 ق.ث اعمال شود.که به نظر میرسد روش دوم جامعتر باشد.