ضمانت اجرای تأخیر پرداخت ثمن مؤجل

نویسنده : پارسا پور، محمد باقر؛ استادی، مونا؛

(‎22 صفحه – از 1 تا 22 )

چکیده:
یکی از موضوعات مطرح در عقد بیع ، ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن است ، بدین معنـا کـه اگـر خریدار در موعد مقرر، ثمن را پرداخت نکند، آیا فروشنده می تواند ابتدائا عقد را فسخ کند؟ مـاده ٣٩٥ قانون مدنی در این راستا به بایع اختیار داده که یا الزام مشتری به تادیه ثمن را بخواهد یـا عقد را فسخ کند؛ اما مشهور با توجه به ظاهر ماده حق فسخ بایع را منحصر در خیار تاخیر ثمن دانسته اند که مختص ثمن حال است و معتقدند در صورت موجل بودن ثمن ، بایع تنها حـق الـزام خریدار به تادیه ثمن را خواهد داشـت . ایـن نظریـه نـه تنهـا باعـث بـروز مشـکلات و بـی عـدالتی می شود، بلکه با حقوق کشورهای توسعه یافته و تجارت بین الملل نیز هماهنگ نبـوده، نمـی تـوان توجیه محکمی برای آن در قانون مدنی یافت . نظر نویسندگان این مقاله برخلاف نظر مشهور بـر وجود حق فسخ در کنار حق الزام به اجرا برای فروشنده در فرض تاخیر مشتری در تادیه ثمـن است ، اعم از این که ثمن حال باشد یا موجل .